포천역 리버파크 민간임대아파트 분양 계약안내

포천역 리버파크 민간임대아파트는 경기도 포천에 위치한 대규모 단지로, 합리적인 가격과 뛰어난 입지, 장기 임대 혜택을 통해 실거주자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다. 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성된 이 단지는 4Bay 구조와 남향 배치를 통해 최적의 공간 활용과 채광을 제공합니다. 또한, HUG(주택도시보증공사)의 임대보증금 보증으로 안정성과 신뢰성을 갖췄으며, 취득세, 양도세 등 세제 혜택까지 겸비해 경제적 부담을 줄였습니다. 포천 민간임대아파트 단지 내에는 사우나, 피트니스센터, 스크린골프 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 입주민의 삶의 질을 높이는 데 기여합니다. 서울 지하철 7호선 연장선 포천역(예정)과 인접한 교통망, 세종-포천 고속도로 등 광역 교통 인프라가 우수하며, 10년 임대 후 분양 우선권이 부여되어 안정적인 장기 계획을 세우기에 적합한 선택지입니다.

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포천역 리버파크

포천역 리버파크는 경기도 포천시 신북면에 위치한 대규모 포천 민간임대아파트로, 실거주와 투자에 최적화된 주거 단지입니다. 총 832세대 규모로 조성되며, 지하 3층에서 지상 36층까지 7개 동으로 이루어진 현대적인 설계가 돋보입니다. 전용면적은 59㎡와 84㎡로 구성되어 있으며, 실용성과 공간 활용성을 극대화한 4Bay 판상형 구조와 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수합니다.

 

단지는 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 서울 지하철 7호선 연장선 포천역(예정)에서 1km 거리에 위치해 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 세종-포천 고속도로와 수도권 제2순환 고속도로 같은 광역 교통망이 인접해 차량 이용 또한 편리합니다. 주변에는 청성 역사 공원, 생태 탐방로, 포레스트힐 CC 등 다양한 자연환경과 여가 시설이 있어 쾌적한 생활을 제공합니다.

 

입주민의 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설도 마련되어 있습니다. 사우나, 피트니스센터, 스크린골프, 게스트하우스 등 고급 주거 단지에서만 볼 수 있는 시설들이 단지 내에 조성되어 삶의 질을 높이는 데 기여합니다.

 

또한, 포천역 리버파크는 HUG(주택도시보증공사)의 임대보증금 보증을 통해 입주민의 보증금을 안전하게 보호하며, 최대 10년간의 장기 임대 시스템을 통해 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 임대 종료 후 분양 우선권이 부여되며, 취득세, 양도세 등 세금 부담이 없고 주택 수 규제에 포함되지 않아 실거주자와 투자자 모두에게 적합합니다.

 

평당 700만 원대의 합리적인 분양가는 인근 단지와 비교해 30% 이상 저렴하며, 초기 부담을 줄일 수 있는 중도금 무이자 혜택 등 경제적인 조건이 마련되어 있습니다. 포천 가채리 민간임대아파트는 실거주자와 투자자를 위한 최적의 선택지로, 안정성과 수익성을 모두 갖춘 주거 공간을 제공합니다.

 

사업개요

포천역 리버파크는 경기도 포천시 신북면에 위치한 포천 가채리 민간임대아파트로, 지하 3층에서 지상 36층까지 총 832세대의 대규모 단지입니다. 전용면적 59㎡와 84㎡의 중소형 평형대로 구성되며, 4Bay 판상형 구조와 남향 중심 설계를 통해 채광과 통풍을 극대화했습니다. HUG(주택도시보증공사)의 임대보증금 보증을 통해 안정적인 보증 시스템을 갖추고, 최대 10년간 장기 임대 후 분양 우선권을 제공하는 혁신적인 주거 공간입니다.

항목	내용
위치	경기도 포천시 신북면
단지 규모	지하 3층 ~ 지상 36층, 총 832세대
전용면적	59㎡, 84㎡
설계 특징	4Bay 판상형 구조, 남향 중심 설계
보증 시스템	HUG 임대보증금 보증
특징	최대 10년 임대 후 분양 우선권 제공

 

입지환경 및 생활인프라

포천역 리버파크는 서울 지하철 7호선 연장선 포천역(예정) 인근에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 단지 주변에는 청성 역사 공원, 생태 탐방로, 포레스트힐 CC 등 자연과 조화를 이루는 생활환경이 조성되어 있습니다. 또한, 포천시청, 학교, 대형마트, 병원 등 주요 생활 인프라가 근접해 있어 편리한 일상을 제공합니다.

 

교통환경 및 개발호재

포천역 리버파크는 포천역(예정)과 1km 이내에 위치해 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 세종-포천 고속도로, 수도권 제2순환 고속도로와 같은 광역 교통망이 인접해 차량 이용에도 편리합니다. 더불어 서울 접근성이 향상될 지하철 연장선 개발, 도심 개발사업 등 다양한 호재로 인해 미래가치가 더욱 기대되는 입지입니다.

 

단지 설계 및 커뮤니티 시설

단지는 모든 세대가 남향 위주의 배치로 설계되어 채광과 통풍이 뛰어나며, 효율적인 4Bay 구조로 공간 활용성을 높였습니다. 사우나, 피트니스센터, 스크린골프, 게스트하우스 등 고급 커뮤니티 시설이 단지 내에 마련되어 입주민들에게 수준 높은 생활 환경을 제공합니다. 여가와 건강을 모두 고려한 설계가 돋보이는 단지입니다.

 

분양가

포천역 리버파크 분양가는 평당 700만 원대로, 인근 시세 대비 30% 이상 저렴합니다. 초기 자금 부담을 줄일 수 있는 중도금 무이자 혜택과 시스템 에어컨, 주방기기 등 무상 제공 혜택도 포함되어 있습니다. 저렴한 분양가는 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 됩니다.

 

투자가치

포천역 리버파크는 취득세, 양도세, 종합부동산세 면제로 세제 부담이 없으며, 주택 수 규제에도 포함되지 않아 추가 투자나 자산 운용에 유리합니다. 10년간 안정적으로 거주하며 향후 분양 전환 시점에서 부동산 가치 상승의 혜택을 누릴 수 있는 장기적 투자에도 적합한 단지입니다.

 

모델하우스 방문

포천역 리버파크 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 방문 시 단지와 분양 혜택에 대한 상세 정보를 제공받을 수 있습니다. 현장에서 세대별 설계와 커뮤니티 시설 등을 직접 확인할 수 있으며, 전문 상담을 통해 자신에게 맞는 계약 조건과 혜택을 이해할 수 있습니다.

 

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