과천 자이엘라 에디션 오피스텔 견본주택(홍보관) 분양정보

 

 

과천 부동산 시장이 다시 한번 주목받고 있습니다. 강남과 판교를 잇는 핵심 지역이자 첨단산업 중심지로 떠오르고 있는 과천지식정보타운은 기업들의 대거 입주와 함께 주거 수요가 급증하고 있습니다. 이러한 변화 속에서 과천 자이엘라 에디션은 입지·설계·상품성 삼박자를 고루 갖춘 오피스텔로, 실거주와 투자를 고려하는 많은 분들의 관심을 한 몸에 받고 있습니다.

 

주거형 오피스텔과 근린생활시설이 함께 조성되는 주상복합단지로, 편리한 생활 인프라와 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 곳입니다. 서울과 가까운 입지에서 과천의 미래 가치를 선점할 기회, 지금 만나보시기 바랍니다.

 

 

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과천 자이엘라 에디션은 자이에스앤디(GS건설)가 선보이는 브랜드 오피스텔입니다. 자이는 대한민국을 대표하는 프리미엄 주거 브랜드로, 혁신적인 설계와 차별화된 상품으로 신뢰받고 있습니다. 특히, 자이에스앤디는 주거형 오피스텔 시장에서도 입주민의 삶의 질을 높이는 공간 설계와 고급 마감재 적용을 통해 높은 브랜드 가치를 인정받고 있습니다.

 

과천 자이엘라 에디션 역시 이러한 브랜드 가치를 그대로 반영하여, 강남과 인접한 입지에서 최고의 주거 환경을 제공하는 오피스텔로 자리 잡을 것입니다.

 

 

 

 

과천 자이엘라 에디션 오피스텔은 입지적 희소성, 설계의 차별성, 생활의 편리성을 모두 갖춘 주거 상품입니다.

 

우선, 과천지식정보타운 내 유일한 상업지역에 위치하여 중심상권 형성의 핵심 역할을 하게 됩니다. 상업지구 내에서도 최적의 입지를 확보하고 있어 주중·주말 상권 모두 활성화될 가능성이 높아, 상업시설 투자자들에게도 좋은 기회가 될 것입니다.

 

또한, 일부 세대에는 테라스와 다락방이 포함된 특화 설계가 적용되었으며, 3Bay·4Bay 구조로 실내 공간의 활용도를 극대화했습니다. 풀퍼니시드 빌트인 시스템까지 적용하여 실입주자의 생활 편의성을 한층 더 높였습니다.

 

 

 

 

과천 자이엘라 에디션 오피스텔은 과천지식정보타운 상업 4BL에 위치하고 있습니다. 이 지역은 강남과 서초, 판교와 인접하여 서울 및 수도권 주요 업무지구와의 접근성이 뛰어납니다.

 

지하철 4호선 과천정보타운역(예정)이 도보 거리에 위치하여 대중교통 이용이 편리하며, 향후 GTX-C 노선이 개통되면 삼성역까지 10분대로 이동할 수 있어 서울 접근성이 더욱 향상될 전망입니다.

 

 

 

 

과천 자이엘라는 지하 4층~지상 10층 규모로, 주거형 오피스텔 98실과 근린생활시설 84실로 구성됩니다.

 

특히, 3면 오픈형 설계를 적용하여 개방감을 극대화했으며, 전 층 에스컬레이터를 배치해 방문객들의 동선도 고려했습니다. 내부에는 피트니스 센터, 비즈니스 라운지 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성되어 입주민들에게 최적의 주거 환경을 제공합니다.

 

 

 

 

과천 자이엘라은 대지면적 약 858평(2,838㎡), 연면적 7,705평(25,471㎡) 규모로 조성됩니다. 건폐율 71.09%, 용적률 585.31%로 설계되었으며, 주차공간은 오피스텔용 141대, 근린생활시설용 61대로 총 202대를 확보하여 입주민과

방문객의 주차 편의성을 높였습니다.

 

주거형 오피스텔은 4층~10층에 배치되며, 일부 세대에는 테라스 및 다락방 특화 설계가 적용됩니다.

 

 

 

 

과천 자이엘라 오피스텔은 입주민의 주거 편의성을 고려하여 피트니스 센터, 공유 오피스, 비즈니스 라운지 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련됩니다.

 

특히, 환기형 공기청정 시스템(시스클라인), 4도어 오브제 냉장고, 3구 하이브리드 쿡탑, 식기세척기 등 최신 빌트인 가전이 적용되어 보다 편리한 생활이 가능합니다.

 

 

 

 

과천 자이엘라 에디션은 전용면적 82㎡~103㎡까지 총 19가지 평면 타입을 제공합니다.

 

3Bay, 4Bay 구조로 설계되어 채광과 환기가 우수하며, 일부 타입에는 테라스와 다락방이 포함되어 공간 활용도가 극대화되었습니다.

 

일반적인 오피스텔과는 차별화된 구조로, 실거주뿐만 아니라 투자 목적으로도 매우 적합한 상품입니다.

 

 

 

 

과천 자이엘라 에디션 오피스텔 분양가는 전용면적 및 층수에 따라 다르며, 중도금 무이자 혜택을 제공하여 초기 부담을 낮출 수 있도록 구성되었습니다.

 

정확한 분양가는 견본주택(홍보관) 방문을 통해 확인 가능하며, 자세한 금융 혜택도 안내받을 수 있습니다.

 

 

 

 

과천 자이엘라 에디션은 조정대상지역에서 해제된 과천지식정보타운 내 위치하여, 대출 및 세제 혜택이 우수합니다.

• 중도금 무이자 혜택 제공
• 양도세 중과 배제
• 취득세 감면 혜택 가능

이 외에도 계약자들에게 유리한 금융 프로그램이 마련되어 있어, 보다 유연한 자금 계획을 세울 수 있습니다.

 

 

 

 

과천 자이엘라 에디션 견본주택(홍보관)은 경기도 안양시 동안구 벌말로에 위치하고 있으며, 사전 예약제로 운영됩니다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 및 오피스텔 분양가 상담 가능합니다.

 

견본주택(홍보관) 방문을 통해 단지의 특장점과 세대 구성을 직접 확인할 수 있으며, 전문 상담을 통해 보다 자세한 정보를 안내받을 수 있습니다.

 

 

 

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